Maison à vendre, 150m², Rennes

Description

Maison 7 pièces 150 m² Cette maison en pierre incarne avec raffinement le prestige de l'ancien : volumes, hauteurs sous plafond remarquables, mosaïques Odorico, parquets massifs et cheminée d'époque composent un décor authentique et intemporel. Idéalement implantée secteur Arsenal Redon, à seulement quelques pas du métro, des lignes de bus et des commerces de la Mabilais, elle bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant calme résidentiel et vie citadine immédiate. Développant 9 pièces aux proportions généreuses, la maison s'ouvre sur une entrée de réception aux lignes élégantes. Le salon de réception traversant, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et distinguée. La cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien, s'intègre avec discrétion et fonctionnalité. Les espaces nuit proposent cinq chambres, dont une actuellement aménagée pour un usage locatif, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque privée. Des caves en sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, à l'abri des regards, la propriété dévoile un jardin paysagé, ainsi qu'une vaste terrasse, offrant un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Coup De Coeur assuré!!! Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32871 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).