Appartement à vendre, 51m², Nice

Description

Appartement 3 pièces 51 m² Situé dans le quartier très recherché de Nice, avec une vue a 180o sur la mer, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et transports. Un adresse idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Les prestations haut de gamme du bien inclu les parties communes et la façade qui ont été refaite en 2020, sécurisation complète de l'accès (digicode ou bip, interphone). L'appartement refait en 2024 se compose d'une cuisine Us donnant sur un grand et spacieux séjour baigné de lumière et une vue à 180o sur la mer, 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec wc, cellier. Toiture refaite en 2010. Dpe : C & A Saisonnier autorisé dans la copropriété : Entre 65000 et 68000 euros de revenus locatif Rendement 11% Nous pour une présentation complète ou une visite confidentielle. Contact : Michael Berard au [Coordonnées masquées] Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 599 000Eur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).