Appartement à vendre, 116m², Tours

Description

Immeuble Tours Secteur Heurteloup/ Velpeau Emplacement stratégique pour cet immeuble en monopropriété sur une parcelle de 115 m² et situé proche de toutes les commodités. L'immeuble se compose de trois logements, tous loués en location nue: - Rez-de-chaussée : appartement de type 2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec salle d'eau et Wc. Un jardin privatif ainsi qu'une cave complètent ce lot. - Premier étage : appartement de type 2 avec entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau et Wc. Une cave est également rattachée à ce logement. - Deuxième étage : même configuration que l'appartement du premier étage, avec cave également. Revenus locatifs mensuels : 1 446 euros hors charges. (Annuel : 17352 euros) Prix net vendeur : 330 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur 348 300 euros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.55 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Référence annonce : 482 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,55% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 785 € et 5 121 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F