Appartement à vendre, 80m², Tours

Description

Appartement F4 Sur les hauts de Sainte-Radegonde, quartier recherché, superbe appartement de 79,6 m², entouré de Trois Terrasses. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il domine une jolie résidence de 2010 avec espaces verts. Sa particularité : chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, au Sud, à l'Est ou à l'Ouest, soit 39 m² d'extérieurs aux vues dégagées. L'entrée mène à un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte. La partie sommeil comprend une salle de bains et 3 chambres dont 2 avec placard (11,5m², 10,2m² et 9,6m²). Les toilettes sont séparées. Ce bien comprend Une Cave et Deux Places De Stationnement, dont l'une en sous-sol. Une situation idéale, au calme mais à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, collège, lycée. Supermarché à pied ! Le bus ligne 2 (arrêt Chopin à 4 minutes à pied), vous amènera directement à la gare de Tours. Le tramway, arrêt Vaucanson est à 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez en moins de 5 minutes le centre de Tours ainsi que l'autoroute. N'hésitez pas à me pour une visite ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 100 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2048 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 206, soit D, Ges: 8, soit B. Corinne Teissie, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83823 Référence annonce : 83823 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,47% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 232 600 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)