Appartement à louer, 67m², Brest

Description

Appartement 3 pièces 67 m² Location Brest Appartement T3 66.90m2 - Secteur Port De Commerce Ref: G1577 Rue Amiral Troude Disponible dès le 13 Octobre 2025 En location : proche de la gare, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 66,9 m² à Brest (29200). Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon de 10 m² et d'une salle à manger de 10 m². Il compte également deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine. Il dispose d'une salle d'eau et de Wc. Il y a aussi deux placards. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. La fibre optique est installée dans cet appartement. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages datant de 1948. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Cet appartement se trouve en bord de mer. L'appartement se situe à une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Cine Liberte vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un tennis, un conservatoire et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 170 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 858 € et 1 160 €. Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 €, hors charges, avec 15 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les honoraires charge locataire sont de 735 € (état des lieux : 200 €). La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine Immo Brest - Port pour une première visite de cet appartement à louer. Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)