Maison à vendre, 72m², Marseille 13ème

Description

Vente directe entre particuliers uniquement , pas de mandataire, pas d'agent indépendant etc Retour sur le marché - annulation Au cœur du village de Saint Jérôme, Petite maison de ville traversante exposée Nord et Sud avec ses deux terrasses : avant et arrière sur rue calme à sens unique Elle offre une surface habitable de 72 m2 avec un couloir desservant : - une cuisine dinatoire de plus de 9m2 - une première chambre avec placard intégrés de 10m2 - une deuxième chambre/bureau en second jour de 8m2 qui donne sur la loggia centrale - un grand double séjour de 27m2 orienté vers la cour/terrasse plein sud sans vis à vis La Loggia / véranda baignée de lumière grâce à son toit vitré apporte de la lumière naturelle à la chambre en second jour. Elle est équipée d'un placard et donne accès aux Wc ainsi qu'à la salle d'eau avec une grande douche, et deux fenêtres sur l'extérieur. Elle s'ouvre enfin sur sur un petit escalier amenant à la cour arrière : au calme, et sans vis à vis. Dans cette cour de 24m2, vous pouvez entrer dans l'atelier annexe de plus de 6m² , Espace agréable avec deux fenêtres donnant sur l'extérieur, il est raccordé à l'électricité et dans lequel se trouve la chaudière mixte (eau chaude et chauffage). Le double séjour peut être séparé en salon + chambre en second jour (c'était le cas jusqu'à présent). Le petit plus fort appréciable : La terrasse de l'avant de la maison de 14m2 permet d'accueillir un deux roues, et d'installer de quoi prendre son petit déjeuner au frais l'été à coté de la cuisine. Une cave / vide sanitaire complète la maison pour vous proposer un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez vous projeter facilement dans cette maison dans laquelle on se sent bien, avec des dimensions idéales et de vastes possibilités de rénovation. Elle est largement habitable, et fonctionnelle : électricité, eau, évacuation, chauffage. Fenêtres en double vitrage bois coté rue + volets traditionnels Fenêtres aluminium coulissantes coté séjour/Salle de bain et volets électriques roulants Foncier : 840 euros Saint Jérôme en quelques mots : - Une vie de village avec des commerces de proximité et des supermarchés - Un accès aux transports en commun avec un bus et des métros (10 minutes en voiture) - De nombreux établissements scolaires et privés, écoles, collèges, lycées professionnels, facultés et Iut (5 minutes en voiture) - Hôpital Laveran (à 5 minutes) - Entrée L2 et proximité des accès autoroutes en direction d'Aix, Toulon, Aubagne et centre ville