Appartement à louer, 50m², Nantes

Description

Bel appartement T2 meublé traversant de 50m² quartier Mangin Ile de Nantes Disponible fin février / Récemment rénové / Entièrement meublé et équipé Location de particulier à particulier sans frais / Agences s’abstenir merci Situé bd Victor Hugo – Proche arrêt Mangin des L2 et L3 du tramway + bus n°26 Tous commerces, centre-ville, Chu et bords de Loire, bords de Sèvres à proximité immédiate Montant du loyer 840 € (780 euros de loyer + 60 euros de provisions pour charges). Le montant des charges (eau froide, électricité et entretien des communs, ordures ménagères…) est soumis à régularisation annuelle. L’Appartement est desservi par la fibre (forfait à souscrire par le locataire) Reste également à charge du locataire : électricité et gaz 2ème étage sans ascenseur dans immeuble de 4 étages / Appartement deux pièces très lumineux et traversant (Orientation Nord sur cour et Sud sur rue) Entrée avec placard distribuant chambre et salon sur parquet massif rénové, cuisine fermée, salle de bain, wc séparé. Buanderie (avec lave-linge) attenante à la cuisine équipée (lave-vaisselle, four, 4 plaques gaz, combi frigo congélateur, micro-onde, grille-pain, bouilloire, cafetière, cuit-vapeur… et tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien) Chambre avec grande armoire / penderie 3 portes, tables de chevet et bureau - Literie neuve (2ans) Cave privative mise à disposition pour stationnement vélo sécurisé Place de parking possible dans la cour intérieure (place non nominative et non privative – premier arrivé / premier servi) Chauffage (radiateurs fonte) et eau chaude avec chaudière individuelle gaz neuve + thermostat (changée en mars 2025). Sèche-Serviette électrique dans la Salle de bain Interphone / Vigik / Double vitrage Dépôt de garantie : 1 560 € Avant toute visite, il faudra au préalable adresser un dossier complet avec garant obligatoire -Pour le locataire : Pièce d’identité recto/verso avec photo, un contrat de travail ou similaire, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière -Pour le garant : pièce d’identité recto/verso avec photo, un contrat de travail ou similaire, 3 dernières fiches de paie et dernier avis d’imposition, un justificatif de domicile (quittance de loyer, facture d’eau, attestation d’assurance)