Appartement à vendre, 66m², Saint-Etienne

Description

Appartement Vente d'un appartement T4 (66 m²) à Saint-Étienne secteur Cours Fauriel au Mimard, lumineux et idéal pour rénovation, avec garage et à proximité de commodités. - À Vendre secteur Cours Fauriel au Mimard : appartement T4 situé dans un emplacement privilégié à Saint-Étienne, dans un quartier dynamique. Ce bien, construit en 1975, offre une surface habitable de 66 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 18,33 m², baigné de lumière grâce à son orientation Est Ouest. La cuisine, aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses quatre pièces, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un interphone et un gardien assurent votre tranquillité d'esprit. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. La salle d'eau, complète ce bien. L'appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles, des pharmacies et même des universités à proximité. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, offrant une vue dégagée sur la rue et un potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 163 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 858,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp950292a Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 1858 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).