Appartement à vendre, 93m², Orléans

Description

Appartement 3 pièces 93 m² À vendre – Superbe appartement T3 avec vue Loire – 92 m² – Balcons – Parking – Cave Idéalement situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir ce spacieux appartement lumineux de 92 m², offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée desservant un séjour exceptionnel de plus de 40 m², ouvert sur un premier balcon avec une vue imprenable sur la Loire, parfaits pour profiter de moments de détente. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles d’eau, et de nombreux rangements. Les atouts supplémentaires : Deux balcons dont un avec vue sur Loire Place de parking privative Cave Résidence sécurisée et bien entretenue Étage élevé avec ascenseur Un bien rare sur le secteur, offrant confort, volumes et situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et promenades au bord de l’eau. À visiter sans tarder ! Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)