Maison à vendre, 116m², Marseille 8ème

Description

Maison 4 pièces 116 m² C'est une Maison cette fois ci que votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose à la vente en exclusivité dans le quartier calme et bien desservi de Saint Giniez St Anne. Lumineuse, calme, et de plain pied, sur une parcelle de 250m², elle est mitoyenne d'un côté. 116 m² de surface au sol, du terrain diffus et dés l'entrée un espace extérieur idéal pour stationner les deux roues ou stocker du bois. On visualise immédiatement sa luminosité dès l'entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, et un séjour avec sa cheminée qui s'ouvre sur la véranda. Là vous découvrez un hameau de calme avec un bassin son jardin et une dépendance de 18m² qui abrite une chambre avec salle de bains et wc. Un escalier qui vous mènera au sous sol pour ly découvrir un dressing, une cave à vin et du rangement avec soupirail pour la luminosité. Sa localisation vous facilitera votre quotidien avec tous ses commerces de proximité, les transports, les écoles. Un Box double est disponible en sus, dans une résidence voisine Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 687 000 € Honoraires d'agence inclus Mdt n°00375 Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :