Appartement à vendre, 44m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Clermont-Ferrand Stade Marcel-Michelin Très bel appartement T2 dans résidence sécurisée Libre 10/2026 Situé à deux pas du stade Marcel-Michelin, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant F2 offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable avec placard dressing, d'une grande salle de bains avec Wc. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé au sein de la résidence. Chauffage individuel électrique. Atout investisseur : Appartement loué (573,83 Eur + 55 Eur charges) jusqu'en octobre 2026. Un investissement sûr dans un secteur très recherché ! Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Process Nombre de lots : 137 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations