Appartement à vendre, 25m², Perpignan

Description

Un autre sorte de Tiny House : Prête À Louer : Airstream Overlander 27 (1975) - Carte Grise Française. Iconique Airstream 1975 - Land Yacht Overlander ✨ Une pièce d'histoire américaine à saisir dans le Sud de la France ! ?? Cette Overlander de 27 pieds (8,30 m) combine le charme de l'aluminium vintage et le confort moderne. Photos supplémentaires sur demande. ? État & Équipements : • Intérieur sain, optimisé pour l'accueil et le confort. • Système d'eau et sanitaires entièrement remis à neuf. • Climatisation haute performance. • Châssis sain, coque bien conservée. ? Papiers : Carte grise française en règle (Siv). ? Visible à Perpignan. Un projet de "Tiny House" de luxe ou une chambre d'amis exceptionnelle ? C'est le moment ! Hébergement insolite, Glamping, Gîte, Chambre d'hôtes, Tiny House, Studio de jardin, Bureau mobile, Airbnb, Foodtruck (potentiel), Annexe, Pool house...tout est possible et exploitée depuis 5 ans en chambre d'hôtes, revenus possibles entre 10.000 et 21.000 euros/an. Vintage, Rétro, Années 70, Seventies, Design iconique, Loft mobile. Carte grise française, Homologuée, Prête à l'emploi, Climatisée, Plomberie neuve, Rénovée, Siv, Véhicule de Collection. Idéal pour : projet de gîte insolite, tiny house design, ou extension de propriété type pool-house. Recherches similaires : Caravane américaine vintage, Airstream rénovée, hébergement insolite Occitanie, Tiny House aluminium, aménagement Airbnb. • Durée d'amortissement : Avec un scénario réaliste (21 000 € de bénéfice net par an), l'achat est intégralement remboursé en 2 ans et 2 mois. • Valeur résiduelle : Contrairement à un mobil-home classique qui décote de 10% par an, une Airstream vintage prend de la valeur avec le temps si elle est entretenue. Au bout de 5 ans, l'investisseur possède un actif qui vaut toujours au moins son prix d'achat. "Un produit qui ne décote pas" Contrairement à une construction en dur ou un chalet en bois, l'Airstream est un actif mobilier. Si le projet s'arrête, elle se revend très rapidement sur le marché européen. "Une attractivité naturelle (Effet Waouh)" L'esthétique de l'Overlander 1975 garantit un taux de clic supérieur de 40% sur les plateformes de réservation par rapport à une chambre classique. C'est un moteur marketing à lui seul. "Confort thermique garanti" Présentation Générale • Modèle : Overlander International Land Yacht • Année : 1975 • Longueur : 27 pieds (env. 8,20 mètres hors tout) • Immatriculation : Française (Siv : Dr-990-Rv) – Carte grise collection ou normale. • Poids (Ptac) : Environ 2 300 - 2 500 kg (nécessite un véhicule tracteur puissant et permis Be/B96). Équipements & Améliorations Récents • Climatisation : Unité de toit remplacée récemment (modèle moderne, plus silencieux et performant). • Plomberie : Entièrement refaite à neuf (circuits PER/Multicouche), idéale pour un usage intensif. • Sanitaires : Toilettes neuves (système aux normes actuelles). • Aménagement : Actuellement configurée pour l'usage "Chambre d'hôtes", offrant un espace de vie optimisé et un confort hôtelier. État Mécanique & Carrosserie • Châssis : Structure saine, stationnaire depuis 5 ans à Perpignan. • Carrosserie : Aluminium aéronautique d'origine. Pas de chocs majeurs signalés. • Train roulant : Attention, prévoir une révision des roulements et le remplacement des pneus pour un trajet longue distance par la route, ou privilégier un transport sur plateau.