Maison à vendre, 96m², Marseille 12ème

Description

De Retour À La Vente Suite À Un Refus De Prêt Charmante, confortable et bien agencée, reposante et ensoleillée, avec une vue dégagée et au goût du jour, cette maison de type 5 de 96 m² habitables environ et d’un sous-sol semi-enterré de 71 m², le tout sur un terrain plat de 692 m², joliment agrémenté de verdure et d’espaces conviviaux ne manquera pas de vous séduire. Proche des commerces et de tous les moyens de transport (bus, métro etcc), c’est un endroit privilégié où il fait bon vivre dans notre belle région. L’Espace de vie lumineux salon / séjour avec la cuisine ouverte de 41 m² donne sur une grande terrasse exposée sud. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, de deux Wc et de nombreux rangements. Le sous-sol comprend plusieurs pièces à usage polyvalent : une chambre, un garage, un bureau, une cave ainsi que des espaces de rangement. Les diagnostics datent de septembre 2025 (C133 et A4). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, est compris entre 890 € et 1 270 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? La taxe foncière s’élève à 2 780 €.