Appartement à louer, 45m², Strasbourg

Description

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Strasbourg (Stockfeld), ce beau T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. A proximité des transports (3 minutes à pied de la ligne C8 qui vous mènera à Strasbourg en 20 minutes), des grands axes (5 minutes de la M35), commerces, écoles (5 minutes à pied) et université (Campus d’Illkirch à 15 minutes à vélo), cet appartement meublé saura répondre à vos attentes pour un emménagement immédiat. Le logement se compose : - d’une entrée avec un petit meuble de rangement, - d'une chambre cosy équipée d’un lit avec ses deux petites tables de nuit et luminaires et d’une commode pour ranger des vêtements, - d'un grand séjour équipé d’une table haute avec ses chaises, une étagère, un canapé convertible, de deux tables basses gigognes, une lampe additionnelle mais aussi d’une télévision avec son meuble qui comprend des rangements, - d'une cuisine neuve avec tout son électroménager (plaque de cuisson, frigo, four et lave-vaisselle), une table haute et ses deux tabourets et tous les ustensiles nécessaires pour préparer vos meilleurs plats, - d'une salle de bain entièrement rénovée avec une douche, un meuble vasque et son miroir, des toilettes et une machine à laver (machine non présente sur la photo mais bien disponible). - d'une pièce pouvant être dédiée au télétravail avec un bureau et sa chaise. Cet espace peut également convenir pour une chambre qu'il faudra aménager soi-même. Plus De Photos Sur Simple Demande Caractéristiques de l’appartement : • Surface : 45 m² Carrez / 64 m² au sol (offrant plusieurs possibilités d'agencement) + 31 m2 de combles + une cave de 8 m2 • Pièces : 3 pièces, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre et un bureau (ou seconde chambre) • Meublé : l'appartement est entièrement meublé avec des équipements modernes (canapé convertible, table, chaises, lit, rangements, télévision…) • Cuisine : cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle…) • Salle de bain : douche, Wc et lave-linge • Chauffage : chauffage au gaz individuel avec têtes thermostatiques connectées Tado • Dpe : D • Loyer : 920€ + forfait de charges de 30€ / mois (électricité des parties communes, eau froide et ordures ménagères) • Possibilité de conserver l’abonnement internet existant pour 30€ en plus • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Avantages : • Quartier calme et agréable • Accessibilité grâce aux transports en commun (tram/bus), aux itinéraires cyclables récents (20 min du Centre-Ville) et aux grands axes routiers • Commerces de proximité et centre-ville accessibles facilement • Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille • Fibre déjà installée dans l’appartement, vous avez simplement à souscrire un abonnement chez votre opérateur (possibilité de conserver l'installation existante moyennant 30 euros supplémentaires dans les charges) Il n’y a plus qu’à poser vos valises :) Conditions de location : • Loyer mensuel : 920€ + Charges mensuelles : 30€ (électricité des parties communes, eau froide et ordures ménagères) soit un loyer charges comprises de 950€ par mois. • Internet possible pour 30€ en plus • Disponibilité : • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Garantie visale acceptée • Appartement non-fumeur • Premier contact par message et visites proposées si dossier complet (justificatif de domicile et d’identité, justificatif de situation professionnelle, deux derniers avis d’imposition, quittances du loyer actuel, garant)