Appartement à louer, 48m², Rouen

Description

?Rue aux Ours, Rouen – Emplacement exceptionnel (au pied du métro, Teor et gare routière, dix minutes à pied de la gare) ? Dpe : B – Élec (A en gaz mais pas de gaz sur place) ? Disponible le 1er janvier 2026 ✨ Les + qui font toute la différence Vous recherchez un appartement moderne, propre, hyper confortable et déjà équipé Celui-ci est fait pour vous : ?️ Appartement entièrement rénové et meublé Grande pièce de vie style loft avec verrières Mobilier moderne et fonctionnel Ambiance cosy et contemporaine prête à vivre ?️ Cuisine équipée, électroménager Classe A Four + four micro-ondes Plaques induction + hotte Réfrigérateur / congélateur Nombreux rangements Vaisselle & ustensiles fournis ?️ Confort premium : domotique + Dyson multifonction Domotique intégrée : contrôle des éclairages depuis votre téléphone Dyson chauffage / climatisation / purificateur d’air → confort total toute l’année Aucun gaz → 100% électrique → Dpe B ?️ Chambre séparée en suite avec la salle de bain Lit double confortable Grand rangement / dressing ? Salle de bain moderne Douche spacieuse Rangements Lave-linge sèche-linge présent ?️ Localisation idéale Un des meilleurs secteurs du centre-ville ! Et cette partie de la rue est accessible aux voitures (possibilité de trouver une place en bas de l'appartement facilement) À pied vous êtes : 1 min des commerces, cafés, restaurants 3 min du métro 3 min du Vieux-Marché 10 min de la gare Parfait pour actifs, jeunes couples. ? Loyer : 850€ charges comprises ✔️ Eau incluse ✔️ Électricité à la charge du locataire ✔️ Internet non inclus (fibre dans l’immeuble en général) ? Dossiers complets privilégiés : Deux mois de caution + Contrat de travail + 3 dernières fiches de paie Merci de préparer un dossier complet (garant si nécessaire). ➡️ Contactez-moi pour une visite !