Maison à louer, 84m², Angers

Description

Loue maison de 2016 quartier Roseraie. 84M2 habitables, 97m2 au sol plus un garage de 20m2. Au rez de chaussée: Pièce de vie de comprenant cuisine aménagée ( plaques de cuisson vitro-céramique, four, hotte), salon et salle à manger. Toilettes. Garage. A l’étage: 3 chambres avec rangements dont une avec lavabo et douche. 1 salle de bain. Toilettes séparées. Volets roulants électriques dans toutes les pièces, porte de garage électrique. Jardinet de 60m2 environ avec terrasse carrelée de 12m2 pouvant être abritée du soleil par un store banne. Prise électrique et robinet de puisage extérieurs. 1 place de parking extérieure. Chauffage: Pompe à chaleur. Maison proche de la rocade, tramway au bout de la rue, commerces et gare à moins de 10 minutes en voiture, 15 à 25 minutes à pied. Loyer: 910 euros plus 40 euros de charges ( taxes ordures ménagères, entretien chauffage). Les Dpe et Ges sont en cours. Ils seront fournis dès que possible. Des photos seront aussi fournies prochainement. La maison sera disponible début avril 2026. Ce bien est loué sous le dispositif de la loi Pinel. Il y a donc un plafond de ressources à ne pas dépasser afin d’y avoir accès. Il est donc demandé de bien comparer les ressources sur l’avis d’imposition de 2025 sur les revenus de 2024 avec les données ci-dessous avant de nous . Plafond De Ressources En Fonction De La Composition Du Foyer Fiscal Des Locataires Zone B1: Personne seule: 35 435 € Couple: 47 321 € Personne seule ou couple avec 1 personne à charge: 56 905 € Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge: 68 699 € Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge: 80 816 € Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge 91 078€ Majoration par personnes à charge à partir du 5ième: + 10 161 €