Appartement à louer, 22m², Montpellier

Description

Nous mettons à la location ce charmant studio de 22 m2 au deuxième étage d’un immeuble calme de la rue Chaptal au coeur du quartier Clemenceau. Situé en centre ville, il se trouve à quelques minutes à pied de la place de la comédie , de la gare St Roch ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute en voiture. ( sortie Près d’Arènes ). Commerces / Laverie / arrêt de bus et arrêt de Tram à proximité. Le studio a été refait à neuf en 2024 et a été repeint en janvier 2026. Entièrement meublé, il dispose d’une penderie, d’une cuisine équipé avec de nombreux rangements ( 2 plaques à induction, micro-onde , frigo avec freezer , vaisselle et ustensiles de cuisine ) ouverte sur la pièce principale par un ilot intégré à la cuisine comprenant des rangements des deux cotés et faisant aussi office d’espace bureau . ( prises électriques et port Usb intégrés dans l’îlot ) Le coin salon comprend un canapé d’angle convertible. La salle de bain bénéficie d’une douche, Wc et meuble vasque avec rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 496€ et 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 ( abonnement compris ) Loyer 620€ Charges Comprises. Soit 590 € de loyer et 30€ de charges ( eau froide + ordures ménagères) Disponible de suite. Premier contact avec présentation complète de votre situation ( étudiant / salarié / salaire ou boursier ect ). Au moins 1 garant en caution solidaire exigé. Un mois de caution demandée ( soit 590€) Dossier de candidature ( comprenant les différents documents locataire + ceux du garant ) à transmettre pour étude du dossier avant de convenir d’une visite du bien. Agence s’abstenir