Appartement à vendre, 43m², Marseille 3ème

Description

T2 lumineux avec vue dégagée – Résidence Le Gyptis (Belle de Mai, Marseille 3ᵉ) Situé dans une copropriété semi-récente et bien entretenue, Résidence Le Gyptis, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43,14 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier de la Belle de Mai. L’Appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur un environnement arboré. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un grand espace de vie de 27 m²), d'un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un Wc indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’appartement. Ce bien offre un excellent potentiel d’aménagement et constitue un investissement idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).