Appartement à louer, 87m², Lyon 9ème

Description

Appartement 4 pièces 87 m² Tesserim vous propose à la location un appartement de type 4 entièrement rénové et idéalement situé au 21 bis rue du docteur Rafin 69009 Lyon - secteur Vaise - Montée de l'Observance - dans un immeuble sécurisé avec une gardienne. Cet appartement lumineux au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur de 86,83 mètres carrés est équipé d'une climatisation réversible Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec un accès à la loggia, d'un séjour de presque 17m2, de trois chambres de presque 14m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficiez d'un grand balcon de 16,83m2avec une vue dégagée. L'appartement dispose d'une cave et de places de parking situées à l'avant et à l'arrière de la résidence. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1154,84 euros Complément de loyer : 165,16euros (localisation du bien, grande hauteur sous plafond, équipements de qualité) Charges : 170,00 euros Dépôt de garantie : 1320,00euros Honoraires de mise en location : 1128,79euros Ttc Disponibilité Immédiate Surface : 87 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).