Appartement à louer, 64m², Saint-Etienne

Description

Appartement 4 Cours Fauriel 2ème Etage À louer appartement de 64 m2, libre de suite, au deuxième étage d'un petit immeuble ancien du début du Cours Fauriel, tout près du parc de la place Villebœuf. L'espace est dégagé, ensoleillé et ombragé par les platanes des contre-allées. À proximité se trouvent le Conservatoire, l'école maternelle et l'école publique. Proche des commerces des quartiers Saint-Roch et de Villebœuf, cet appartement est à deux pas du centre-ville et au croisement de plusieurs lignes de bus M2. M6. M7. Ligne 13 desservant entre autre la gare Sncf, l'ENISE, les Facultés, l'école des Mines. L'accès en voiture est facilité par les entrées d'autoroute du Rond-Point et de Montplaisir. L'appartement est traversant Est-Ouest avec une petite ouverture côté Sud. Il a été entièrement aménagé en espace ouvert et lumineux type loft avec un coin Jour (côté Cours Fauriel) et un coin Nuit (côté cour). En partie centrale l'entrée de l'appartement donne sur un vestiaire et permet l'accès aux sanitaires. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'une plaque de cuisson gaz, d'un four et d'un petit réfrigérateur. Une pièce supplémentaire avec fenêtre sur cour dotée d'un réduit pour machine à laver et d'une petite mezzanine peut servir de bureau ou de dressing est en continuité de la chambre côté ouest. Le chauffage est assurée par une chaudière individuelle à condensation au gaz entièrement neuve. Les murs de façade sont isolés et les plafonds rabaissés. Les fenêtres sont en Pvc avec double vitrage (10 mm pour isolation phonique côté Cours Fauriel). L'ensemble est simple et original, agréable à vivre et avant tout fonctionnel. Il convient parfaitement à un couple ou une personne seule.