Appartement à vendre, 52m², Clermont-Ferrand

Description

A vendre appartement traversant et lumineux de 52 m² situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1969 dans le quartier calme de La Pradelle à Clermont Ferrand. Composition : Cuisine ouverte sur séjour, Cellier loggia, 2 chambres, Salle d’eau, Wc séparé. Atouts supplémentaires : Garage fermé, Cave privative + cave collective, Appartement entièrement refait à neuf il y a 5 ans électricité comprise, Aucun travaux à prévoir, Chauffage individuel au gaz, Fibre optique installée, Assainissement collectif. Informations pratiques : Taxe foncière 1 353 euros, Charges de copropriété environ 250 euros par trimestre, Dpe Classe E diagnostic du 01 août 2025 rapports sur demande, Estimation des dépenses annuelles (Electricité environ 530 euros, Gaz environ 600 euros). Localisation : Quartier calme et résidentiel proche des commerces écoles et transports (Ligne 9 au pied de l’immeuble). Photos supplémentaires sur demande. Prix : 125 000€