Appartement à vendre, 62m², Bordeaux

Description

Idéalement situé au début de la rue Notre Dame, au cœur de la zone piétonne des Chartrons (80m du parking de la Cité Mondiale, 200m des quais, du marché, de la place des Chartrons 3 mn des Tram B, C & E des bus 5 & 15. Appartement très calme situé dans une arrière cours en troisième rideau de la rue. Aucun voisin en dessous, aucun voisin au dessus. L’Appartement se compose d’un premier niveau de 40m² sur lequel on trouve une cuisine entièrement équipée avec un grande table pouvant facilement accueillir 6 personnes et un confortable séjour éclairé à la fois par un Vélux et une grande fenêtre. Sur le second niveau on trouve des toilettes indépendantes, un coin bureau et une grande chambre avec sa salle de douche. Le tout faisant 22m². L’Appartement est en parfait état et les prestations sont de qualité : parquet au sol, travertin dans la salle de bain, nombreux rangements et placards aménagés. L’Appartement est climatisé. Le raccordement fibre est fait. Tout ou partie du mobilier peut être vendu avec l’appartement. Enfin, l’appartement dispose d’un cellier de 2m² très pratique pour stocker des objets encombrants ou deux vélos. Les diagnostiques sont faits et ne relèvent aucune anomalie. (Dpe = C). La résidence est une petite résidence sans histoire d’une douzaine de lots. Elle est gérée par un syndic professionnel. Les montants de charges sont très faibles : environ 60 € par mois.