Appartement à louer, 52m², Lyon 8ème

Description

Situé au 3ème et 4ème étage. Station de trams Jet d’Eau au pied de l’immeuble desservant les lignes T2 et T4. La station de métro Sans Souci de la ligne D est à 12 minutes à pied. Accès rapide à l'Avenue des Frères Lumières et sa vie de quartier. L'appartement est composé : Au 4ème étage d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, hotte, plaques inductions et lave-vaisselle). D’Un grand salon en parquet avec table, chaises, bureau, et canapé. Au 3ème étage, 1 chambre avec lit 160x190, une armoire et un grand dressing, Sdb avec baignoire et machine à laver le linge. L’Appartement dispose de 2 Wc et d’un parking en sous-sol. - Chauffage collectif avec compteur individuel. - Fibre optique disponible dans l'immeuble (non compris dans le loyer). Description du prix du Loyer mensuel avec charges comprises : 1120 € / mois : - Loyer de base (hors charges) : 1000 € / mois - Montant des charges : 120 € / mois (eau froide/chaude, chauffage compris et Taxe sur Ordures Ménagères). - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé de la dépense mensuelle en électricité (sur l'année de référence 2025) : 31 € / mois (non compris dans le loyer). - Particulier, sans frais d'agence Caution de 2000 €. Appartement disponible à partir du 15 février 2026. Démarche pour premier contact : par mail En indiquant : - Vos coordonnées (nom, prénom, téléphone, e-mail) - Votre profil (situation professionnel étudiant / salarié, cursus) et celui du ou des garants.