Appartement à vendre, 80m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 4 pièces 80 m² Découvrez cet élégant appartement T4 de 80 m2 avec terrasse, parfaitement situé à la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières, dans une résidence récente de standing. Niché au 2ème étage avec un ascenseur pour votre confort, il offre un cadre de vie idéal à proximité de la Place de Jaude et du centre ville de Chamalières. Ce bien propose une belle exposition traversante Est - Ouest et comprend trois chambres lumineuses pour accueillir votre famille. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et toute équipée,donnant sur une magnifique terrasse exposée Ouest avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, idéale pour vos moments de détente. Profitez de nombreux rangements, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un Wc séparé avec lave-main. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un parking privatif sécurisé. La ligne 13 de transport est à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. - Prix de vente : 349 800 Eur - Charges trimestrielles : 350 Eur - Impôts fonciers annuels : 1 819 Eur Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 € et 796 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)