Appartement à louer, 46m², Paris 12ème

Description

Charmant appartement de 46.16 m² – Paris 12e (rue Crozatier) Situé au cœur d’un quartier vivant et recherché du 12e arrondissement, à proximité immédiate du marché d’Aligre, cet appartement de 46.16 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et praticité. L’Appartement, situé au 2ᵉ étage, cour, sans ascenseur, comprend une entrée, un séjour avec cloison amovible, une cuisine partiellement aménagée, une chambre indépendante, une salle d’eau, un Wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. L’Ensemble a été soigneusement entretenu et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de fenêtres à double vitrage, garantissant luminosité et tranquillité. Le bien est proposé vide et conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s’installer dans un secteur agréable, proche des commerces, des restaurants et des transports. À proximité immédiate du marché d’Aligre, de la gare de Lyon et du métro Reuilly-Diderot (ligne 8), l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, entre dynamisme et authenticité. Surface habitable : 46.16 m² Dpe : En attente Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Fibre optique disponible dans l’appartement. Loyer hors charges, dans le respect de la loi sur l’encadrement des loyers à Paris : 1 458 € Provisions sur Charges locatives : 85 € Loyer charges comprises : 1 543 € Cc Dépôt de garantie : 1 543 € Honoraires de location (loi Alur : 15€/m²) : 692 € Ttc si résidence principale, 1 458 € Ht si résidence secondaire / pied à terre.