Appartement à vendre, 233m², Bordeaux

Description

Situé au cœur du quartier Brazza à Bordeaux, découvrez un volume lumineux (triple exposition E-N-O) grâce à ces grandes ouvertures vitrées : le potentiel est exceptionnel. Cet appartement donne littéralement sur la place André Chedid, future place centrale du quartier, qui dispose déjà d’un fort dynamisme : Intermarché, salle de sport Ucpa, gymnase, pharmacie, pôle santé … et demain le Mob Hotel. Créez un lieu de vie entièrement sur mesure et divisible en plusieurs lots au besoin. Idéal loft, investisseur pour création de plusieurs appartements ou usage mixte. ? Emplacement Bordeaux - Brazza Bus Ligne H express Station VCub à proximité Tram A à 12 minutes à pied Chartrons à 10 minutes à vélo Porte de Bourgogne à 15 minutes à vélo ? Le bien Volume capable de 233,9 m² Volume brut déjà isolé à la laine de bois Menuiseries posées Gros œuvre terminé : ? il ne reste plus qu’à imaginer et créer votre espace ? Place de parking : 17 400 € Ttc (obligatoire) ? Le bâtiment Conçu par le cabinet Dauphine Architectures Isolation en laine de bois Rt 2012 – 20 % - excellente qualité thermique et acoustique Chauffage urbain Un bien idéal pour : - Investisseur (création de plusieurs appartements) - Loft - Usage mixte (médical + logement / bureau + logement) Vous pourrez imaginer librement : cloisons, agencement, peintures, création d’espaces atypiques… Premier échange directement par message.