Appartement à vendre, 190m², Saint-Etienne

Description

Immeuble 4 pièces 190 m² Il n'y en a pas 2 sur le secteur de Saint-Etienne Villeboeuf, proche école St-Michel, transports et axes routiers Cet ensemble immobilier peut constituer votre résidence principale de 115 m2 environ, en duplex aux 1er et 2ème niveaux avec 2 chambres, coin bureau, 2 terrasses, salle de bains, salle d'eau, Le 1er étage est composé de grandes pièces de réception comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec un coin bureau ouvrant sur une grande terrasse ! et une chambre de 14 m2 avec une salle de bains ! Le 2ème étage est constitué d'une salle d'eau, d'une 2ème grande chambre donnant sur une terrasse de 40 m2 avec une vue dégagée et une très bonne exposition ! Et un investissement locatif T3 de 75 m2 en bon état en dessous : possibilité loyer annuel 7500 Eur environ Ou bien investissement total pour un revenu annuel de l'ordre de 18000 Eur Possibilté stationnements fermés attenants . Vous pourrez aussi vous porter acquéreur de cet ensemble de 30 places de parking et d'un garage pour 170 000 Eur (Loyer actuel annuel 18 000 Eur avec potentielle évolution à + de 20 000 Eur Dpe : E avec chauffage par chaudière fuel complétée par pompes à chaleur réversible ! Ne tardez pas une minute pour demander des renseignements et programmer une visite de cet immeulble excellent rapport qualité / prix en contactant Philippe Borella Abp Immobilier au [Coordonnées masquées] Surface : 190 m² Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an