Appartement à vendre, 27m², Saint-Etienne

Description

Spécial Investisseur – Rentabilité 9 % ! À deux pas de l’INSPÉ de Saint-Étienne (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation), dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant T1 de 27 m², situé au 1er étage. Lumineux et fonctionnel, l’appartement se compose : - D’une cuisine indépendante - D’une chambre confortable - D’une salle d’eau avec WC Vendu meublé et loué à un locataire sérieux, ce bien offre des revenus immédiats dès l’achat. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour étoffer un portefeuille avec un bien à fort rendement brut de 9 %. Infos clés : - Loyer actuel : 360 € + 40 € de charges - Fin du bail : Mars 2026 - Chauffage : Électrique - Dpe : E Ges : B À noter : Bien situé dans une zone à forte demande locative (proximité université), parfait pour un investissement sécurisé. Envie d'en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ? Contactez moi maintenant ! Sébastien Esteves - Keller Williams Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro Rsac : 908 414 402-Rsac SAINT-ETIENNE. Surface: 27 m² DPE : E émissions de gaz à effet de serre : B Prix: 47 000€ Honoraires à la charge du Vendeur Taxe foncière : 584€ Charges copropriétaires annuelles : 588€ Nombre de lots : 13 Procédure : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.