Appartement à vendre, 80m², Besançon

Description

T5 de 80m2 offrant un cadre de vie exceptionnel, situé en haut de la Rue de Fontaine Ecu, proche d’arrêts de bus, écoles et commodités. Points forts : Dernier étage (11/11) : vous bénéficierez d’une tranquillité sans vis-à-vis Luminosité maximale : appartement traversant exposition sud garantissant une clarté optimale tout au long de la journée Clé en main, aucun travaux à prévoir intérieur comme extérieur Agencement : - Cuisine indépendante récente avec de nombreux rangements pratiques, équipée incluant four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle intégrés. Accès direct à un cellier pour plus de rangements. - Entrée avec 2 grands placards aménagés - Salon – Salle à manger de 27m2 exposé sud avec 3 portes fenêtres offrant une luminosité et une vue magnifique - 3 chambres dont 2 avec grand placard - Salle de douche récente et fonctionnelle - Wc séparés - Cave en sous sol Agencement flexible : possibilité de créer facilement une 4ème chambre dans l’espace salon, idéal pour investisseurs ou famille nombreuse. Confort et investissement : Travaux de copropriété inclus : coût des travaux d’isolation thermique du bâtiment entièrement à la charge du vendeur. Pour l’acheteur : amélioration du Dpe passant de D à C et diminution des charges, façade et hall d’entrée rénové sans frais è valorisation du bien Chauffage collectif au sol : diffusion homogène de la chaleur sans radiateur encombrant Accessibilité : ascenseur très bien entretenu Résidence et environnement : Vie de résidence : concierge sur place, copropriété familiale et calme (majorité de propriétaires occupants). Vue exceptionnelle : 11ème étage, vue imprenable et dégagée sur Besançon et les collines avoisinantes de plus la hauteur éloigne de l’agitation urbaine. Sécurité : profitez d’un parking privé avec une barrière à l’entrée Local vélo Rare à la vente, ce bien clé en main allie confort, vue imprenable et économies futures garanties. Ne manquez pas cette opportunité