Appartement à vendre, 78m², Nice

Description

Carre D Or T2 67m² habitable /une chambre/une cuisine/SDD/ wc/une cave Un bien rare au cœur du quartier Carré d'Or , à 5 minutes du musée Massena et de la Promenade Des Anglais un secteur très agréable Au sein d'un immeuble Niçois de caractère, découvrez cet élégant appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les prestations d'époque soigneusement conservées — parquet massif, portes anciennes. Le vaste séjour de 30m² offre une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, une chambre au calme qui donne également sur la cour, garantissant un confort absolu. Une salle de douche moderne et un Wc indépendant Une grande cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Clara Osina - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 204374 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 4500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).