Appartement à vendre, 51m², Perpignan

Description

Très bel appartement traversant de 51.4 m² de 2 pièces au Moulin à Vent, plein Sud avec salle de bain, cuisine et Wc séparés, ainsi qu'une loggia. Rare. Calme. Très ensoleillé. ? Situé à Perpignan, dans le quartier recherché du Moulin À Vent, rue du Vilar, au rez-de-chaussée. À proximité : - ? Lignes A, C et 24 à 2 min à pieds - ? Magasins Utile et Carrefour City entre 7 et 9 min à pieds - ? La Poste et Médiathèque à 4 min à pieds - ? Piscine et Parc des Sports à 9 min à pieds Appartement en très bon état Composition : - un séjour (16.7 m²), orienté Sud - un chambre, orientée Sud - une cuisine séparée équipée avec un cellier - une salle de bain avec fenêtre, entièrement carrelée - un Wc séparé - une loggia fermée par des vitrages coulissants, orientée plein Sud, donnant sur le salon et la chambre et une vue sur un espace vert - un vestibule et un couloir avec placards - un dressing Traversant. Ses atouts : – situation exceptionnelle – environnement calme – très ensoleillé ☀️ – l'utilisation de l'espace loggia, véritable espace de vie supplémentaire – nombreux espaces de rangements - moustiquaires - belle grille coulissante sur le vitrage de la loggia - toilette haut récent avec douchette - volets roulants électriques Energie : - Classe Energie D - Ges D - Chauffage au gaz - Double vitrage Bien vendu soumis au statut de la copropriété A propos de la copropriété : Nombre de lots : 23 Nombre de lots à usage d'habitation : 10 Pas de procédure en cours Charges courantes : 550 € annuel. Pas d'ascenseur, appartement au rez-de-chaussée Taxe foncière : 979 € / an Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :