Appartement à louer, 63m², Besançon

Description

Besancon - Chaprais T3 calme, lumineux + garage Chaprais 900€ Cc A louer, T3 entièrement rénové et meublé de 63 m2, calme, lumineux et traversant : Libre : , ou avant si besoin Secteur Chaprais : - vue dégagée - à 3min : Station de Tram « Tristan Bernard » - à 3min : Commerces de proximité (Boulangerie, Carrefour contact, coiffeur, bureau de tabac, banques…etc) - à 15 min à pied du centre-ville et de la Gare Appartement : - Meublé type T3 de 63m2, lumineux, traversant, rénové totalement en 2021 - 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble calme et sécurisé - 1 chambre, 1 bureau, cuisine, salon, salle de bain, Wc séparé - 1 place de garage privé fermé - Parking collectif fermé par une barrière - 1 cave fermée - 1 loggia de 7m2 Equipement du meublé : - Cuisine aménagée et équipée : Frigo-congel, Four, plaque induction, Matériel de cuisine, nombreux rangements - Salon : grand placard fermé, canapé, table basse, table télé Chambre : 1 lit 140 190cm, dressing, nombreux rangements Bureau : table et chaises - Salle de bain : baignoire, pare-baignoire relevable, meuble vasque Photos non contractuelles (Il s’agit de notre mobilier). Autres photos sur demande. Loyer : 710€ + 40€ (garage fermé) + 150€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif avec répartiteurs, ordures ménagères, conciergerie, entretien communs et espaces verts) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Electricité et internet à souscrire directement par le locataire. Dépôt de garantie : 2 mois Ce dépôt de garantie est encaissé. Revenus du (des) locataire(s) (ou de ses parents si étudiant ou apprenti) doivent être supérieurs à 3 mois de loyer + charges soit 2 700 € Premier contact par messagerie leboncoin Location de particulier à particulier (pas de frais d’agence) Un garant est obligatoire (certains documents pourront être demandés : 3 dernières fiches de salaires, contrat de travail, dernier avis d'impôts, justificatif de domicile, pièce d'identité) Diagnostic réalisé en octobre 2025. Classe Energie : D 202 Ges : D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :