Appartement à louer, 36m², Lyon 3ème

Description

Studio sous combles de 36 m² dont 23 m² au sens loi carrez, entièrement refait à neuf en 2017. Il se situe au 93 rue Baraban, Lyon 3e, à moins de 10 minutes à pied de la gare Part Dieu, des arrêts de tramway T3 / T4 et de la ligne C3. Arrêts de bus C9 et C16 au pied de l’immeuble. Proche tous commerces. 5E étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé (badge / digicode). L’Appartement, lumineux et calme, est disposé comme suit : Un premier espace comprenant le coin salon et une cuisine entièrement équipée (combiné four / micro-ondes, plaques à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles de cuisine) Un espace chambre avec lit double (140 cm) ainsi qu’un coin bureau Une salle de bain (wc, meuble vasque, douche, lave-linge, sèche serviette). Entièrement équipé pour permettre une installation immédiate, il dispose notamment de linge de maison, aspirateur, étendage, luminaires et de très nombreux rangements. Chauffage électrique à inertie, Vmc. L’Appartement sera disponible le 5 janvier 2026. Loyer : 700 € Provision pour charges de copropriété à ajouter au loyer mensuel : 20 € Contrat d’électricité à charge du locataire Agences s’abstenir. Premier contact par mail uniquement. Le dossier complet sera à fournir lors de la visite. Nous demandons à ce stade un descriptif de la situation (situation professionnelle, revenus, garants…) Les visites seront organisées le samedi 20 décembre en début d’après-midi.