Appartement à louer, 48m², Toulon

Description

Appartement T2 complètement meublé et équipé, rénové en 2022, quartier Toulon Sainte Anne. Niché au cœur du quartier de Sainte Anne (toutes commodités à proximité immédiate, à 5 minutes à pieds de la gare Sncf et de la gare routière, en face du grand parc des lices, préfecture, hôpital Sainte Anne, café et tabac, pharmacie et boulangerie, supermarché et market) cet appartement 2 pièces de 48 m² environ prend place au sixième étage sur sept d'une copropriété très bien entretenue et saine. Grand espace ouvert entre la cuisine et le séjour, une cuisine ouverte située au nord (donnant également accès à un scellier avec une grande baie vitrée (double vitrage dans tout l’appartement) et une belle vue sans vis à vis, neuve et fraichement installée donne vue sur la montagne du Faron et sur la cour arrière de l'immeuble où se trouve un parking collectif accessible à tous les habitants de la copropriété. Il y a également un grand parking public tout neuf public juste en face de la résidence, le stationnement sera donc aisé. La pièce de vie (donnant accès au balcon) ainsi que la chambre se situent au sud et sont baignées dans la luminosité et une vue complètement dégagée avec un aperçu mer. Mode de chauffage collectif, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible également. Disponible à compter de janvier 2026. Loyer 800 euros (Hors Charges) + 50 euros (d'avances sur charges). Soit 850 euros par mois charges comprises Les charges comprennent l'entretien et le nettoyage de toutes les parties communes (ménage, ascenseur, espaces verts, chauffage collectif...), les charges communes (eau, électricité...). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Pas de frais d'agence. Gré à gré. Dossier locataire classique : - Cni, - dernier avis d'imposition, - contrat de travail "signé" par les deux parties - 3 derniers bulletins de salaires, - Dernières quittances de loyers, Caution (possible garantie visale) : - Cni, - Justificatif de domicile, - contrat de travail ou tout justificatif d'une activité professionnelle (kbis) - 3 derniers bulletins de salaires ou comptes sociaux si indépendant, Contact par message leboncoin dans un premier temps, je communiquerai mes coordonnées après quelques échanges le cas échéant. Je vous prie et vous remercie de bien vouloir me uniquement si l'appartement vous intéresse et pas pour poser des questions dont la réponse se trouverait dans l'annonce. Je préfère un échange écrit dans un premier temps.