Appartement à louer, 46m², Dijon

Description

Place De La Republique - idéalement situé en haut de la rue Jean Jacques Rousseau à Dijon Loué Meublé Dpe en B, et Ges en A. Tres bel appartement meublé refait à neuf en Janvier 2026 avec climatisation. Charme de l’ancien avec confort moderne. Lumineux - au calme - côté cour - sans vis à vis Immeuble sécurisé avec interphone vidéo, badge d’accès et double entrée. Comprend : Cuisine équipée neuve : réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, plaques à induction 3 feux, hotte, machine à laver, lave-vaisselle et ustensiles de cuisines neufs Salon / salle à manger avec smart Tv neuve 55’, canapé convertible 2 places Chambre avec lit et matelas neuf, tables de nuit et grand dressing. Possibilité d’aménager un coin bureau ou meuble coiffeuse. Salle de bain refaite à neuf et Wc indépendant. Équipements : aspirateur sans fil, mobilier neuf, nombreux rangements intégrés (grand placard dans le salon, lit-coffre, grand dressing), étendoir à linge. Chauffage en individuel avec Climatisation réversible + radiateurs dernière génération dans la chambre et salle de bain. Fenêtres en double vitrage. Local Vélo à disposition. Emplacement privilégié en centre ville - tout peut se faire à pied ! Loyer : 910€ hors charges Charges estimées entre 55€ et 80€ (taxe ordures ménagères, eau froide, charges du bâtiment). Régularisation des charges courant avril 2026 après la fin du premier exercice fiscal de la nouvelle copropriété. Montant estimé des dépenses d’énergie : entre 470€ et 680€ par an. Appartement à faible consommation. (92Kwh/M2/An) Diagnostique énergétique réalisé le . Emplacement idéal à 30m de la Place de la République avec accès direct aux deux lignes de Tram T1 et T2, bus lignes L3, L6, Diviacity gratuit, Pleine Lune, Station Vélodi. Proche tous commerces : restaurants, coiffeurs, supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, salle de sport… Possibilité de parking avec tarif préférentiel résident dans les rues autour du logement, ou réduction 25% sur parking sous terrains voisins. Appartement disponible immédiatement. Contact par message Leboncoin ou téléphone avec vos coordonnée pour organiser une visite.