Appartement à vendre, 38m², Grenoble

Description

Appartement 1 pièce 38 m² Exclusivite - Grenoble, Estacade - à 2 pas du Tram E Dans une petite copropriété de 8 lots, au 1er étage d'un immeuble de caractère, Appartement T1 bis de 38m², traversant nord/sud, comprenant : - 1 cuisine dinatoire - 1 séjour avec alcôve - 1 salle de bain - 1 Wc indépendant Une cave de 11 m² complète ce bien Les + : - Traversant Nord/sud - Belle hauteur sous plafond de 3 mètres - Immeuble de standing - Faible charge de copropriété (50€/mois) - Proximité du Tram E, commerces, écoles supérieures - Rentabilité locative 6% dans un secteur recherché - Vendu meublé, prêt à louer Taxe foncière : 1 125€ Chauffage individuelle électrique Loyer encadré : 600€ hors charges Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours, charges de copropriété 50€/mois Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :