Appartement à louer, 31m², Strasbourg

Description

Situé au 301 C Avenue de Colmar à Strasbourg. Appartement F2 de 31m² meublé avec terrasse et parking privatif en sous-sol. Au rez de jardin d’un immeuble situé en retrait de la route dans une copropriété calme et sécurisée. Très bien aménagé : lit, dressing séparé, table, table basse, meuble Tv, chauffage électrique en pierre réfractaire alliant confort et économie d’énergie, kitchenette avec plaques induction et micro-ondes, frigo, vaisselle, sèche serviette dans la salle de bain, vasque, nombreux rangements, etc. La résidence dispose également d’une laverie réservée (machine à laver et sèche linge) ainsi que d’un local vélo sécurisé. Très bien situé : proche centre commercial, à 200 mètres de l’arrêt de tram Hohwart (ligne A), piste cyclable au pied de l’immeuble, à mi-chemin entre le campus de Strasbourg esplanade et le campus d’Illkirch desservies par le tram et la piste cyclable. Accès autoroute A35 tout proche. Loyer attractif de 695 euros charges comprises (forfait de 70 euros de charges pour l’eau, les ordures ménagères et l’entretien des communs). Pièces demandées pour le dossier: - copie de la carte d'identité - 3 derniers bulletin de salaires (si étudiant bulletin du garant) - dernier avis d'imposition - facture Edf - attestation de cautionnement ou garantie Visale -Si vous n'avez aucun revenu (étudiant) les pièces concerneront le garant (parents ou payeur du loyer) Une caution de 1000 euros sera demandée à la signature du bail. Aucun frais d’état des lieux ni ne rédaction de bail. Pas de visite avant la réception de votre dossier ! Consommation en énergie finale: D soit 247 Kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 Euros et 790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » (Art. R 125-25, I) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agences s’abstenir merci.