Appartement à louer, 37m², Angers

Description

Appartement 2 pièces 37 m² Appartement T2 Secteur Lutin Niché au coeur d'une rue calme dans le quartier prisé Lutin / Farfadets cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et plein de charme. L'appartement se compose d'un séjour spacieux idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, offrant un tres bel espace vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, lumineuse et confortable, est un véritable havre de paix. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en Pvc avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un bien-être constant. En bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes sont également entretenues avec soin, reflétant l'attention portée à l'ensemble de la résidence. Imaginez-Vous profiter des commodités à proximité : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Egalement, vous accéderez à une crèche, des écoles élémentaires, des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Surface : 37 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :