Appartement à louer, 81m², Bordeaux

Description

Direct propriétaire Pas de frais d'agence Location T3 situé 36 Boulevard Pierre Premier, à 2 pas de l'arrêt de tram ligne D Boulevard du Médoc. Dans un quartier vivant et très recherché, proche toutes commodités. L'appartement se situe au rez de chaussée, avec un salon donnant sur les Boulevards (fenêtres double vitrage, on entend un peu la rue mais rien de trop gênant), avec un espace cuisine ouvert sur le salon. Puis des escaliers mènent à la partie souplex qui se compose d'un cellier, une salle d'eau, deux chambres et un Wc séparé. L'appartement est légèrement humide dans la partie du souplex, c'est pourquoi j'ai installé un déshumidificateur électrique qui peut être utilisé par temps de pluie afin d'éviter ce problème. Cela marche très bien comme ça ! L'appartement est loué dans le cadre du dispositif Pinel et donc uniquement pour personne ou foyer répondant au critère de revenus suivant : sur vos avis d'impôts 2023 et 2024 revenus inférieurs à 43 953€ pour une personne seule, ou inférieurs à 65 691€ pour un couple. Le locataire en place actuellement part fin janvier, mais son bail court jusqu'au 21 février, c'est pourquoi l'appartement sera disponible au plus tôt fin janvier, et au plus tard au 21 février, selon préférence. Il souhaite revendre ses meubles, donc si quelqu'un le souhaite, vous avez la possibilité de les lui racheter directement si besoin. Sinon, il est normalement loué non meublé. Premier contact par email uniquement : merci de m'envoyer une description de votre ou vos profil(s), ainsi que les éléments de dossier suivants : pièce d'identité, les 2 derniers avis d'imposition et les 3 derniers bulletins de salaire.