Appartement à louer, 90m², Strasbourg

Description

Situé rue Philippe Grass à Strasbourg, au 3ème étage sans ascenseur d’une maison bi-famille, magnifique 3 pièces de 90m2 refait récemment, à louer avec mise à disposition du mobilier. Composé d’une cuisine indépendante, une grande pièce de vie, d’une chambre principale avec espace bureau et dressing, d’une salle de bains et d’un Wc séparé. Au cœur du quartier prisé de l’Orangerie, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité directe du parc de l’Orangerie, du centre ville de Strasbourg et des Institutions Européennes. À deux pas des principaux axes autoroutiers, il offre une excellente accessibilité tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Le stationnement gratuit dans la rue facilite le quotidien, commerces, transports et commodités complètent cet environnement privilégié. Disponible tout de suite. Chauffage et eau chaude individuels. Loyer de 1 380,00€ par mois charges comprises dont 80,00€ par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 170,00€ (soit 13,00€/m²), dont 270,00€ pour l’état des lieux (soit 3,00€/m²). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Dépôt de garantie : 2 600,00€. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pour toute demande d’information, merci de bien vouloir me au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques