Appartement à vendre, 77m², Besançon

Description

Appartement 4 pièces 77 m² + Garages et place de parking en souterrain Situé au fort des justices, au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisé, venez découvrir cet appartement traversant fraichement rénové de 77 m2 sans vis à vis direct. Cet appartement lumineux comprend une vaste pièce de vie de 35 m2 donnant accès a une belle terrasse exposé sud, d'un cellier attenant, une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager récent, deux chambres de 10m² chacune avec placards intégrés, une salle d'eau avec grande douche , Wc indépendant. L'appartement comprend également un grand garage en sous-sol, une place de parking dans le même sous-sol non loin du garage et une cave au niveau inférieur, Chauffage électrique individuelle, production eau chaude via ballon électrique récent (2023, Thermor 150L) La copropriété dispose d'espace vert commun régulièrement entretenu, un portail d'entrée électrique avec accès badge et interphone et l'accès au souterrain ce fait également par une porte de garage électrique. La cage d'escalier de l'appartement dispose également d'une entrée avec accès badge et interphone. Charges de copro annuelle 2024 : 1437€ Charges de copro annuelle 2025 : 1535€ Taxe foncière : 1200€ Surface au sol : 77 m² Prix du bien : 229 000 Eur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244 Eur et 1322 Eur (Montant des consommation 2023 et 2024 dans le même ordre, abonnement compris). Agence s'abstenir.