Appartement à vendre, 93m², Perpignan

Description

Loft 3 pièces 93 m² Perpignan, Loft 93.39 m² – Volumes exceptionnels – Calme absolu proche centre de Perpignan Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à l'écart des axes routiers tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, ce loft d'environ 94 m² séduit par ses volumes rares, sa luminosité et son esprit loft affirmé. L'entrée en étoile dessert harmonieusement les espaces : une salle d'eau avec Wc, une première chambre d'environ 11–12 m², une seconde chambre de même surface, ouverte sur la pièce de vie par de grandes baies vitrées coulissantes, apportant caractère et modernité. La pièce maîtresse du bien est une vaste pièce de vie de 56 à 57 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière grâce aux larges surfaces vitrées. Les belles hauteurs sous plafond offrent un réel potentiel d'aménagement : mezzanine, espace détente ou bureau, selon vos envies. Un rafraîchissement des murs (peintures) permettra de révéler tout le potentiel de ce bien au style unique. Quartier calme – Résidence sécurisée – Proximité centre-ville- Charges faibles Taxe foncière = 1355€/ an env. Louer = 800€/mois Charges = 20€/mois env. Taxe foncière = 1355€/ an env. Louer = 800€/mois Charges = 20€/mois env. Honoraires à la charge du vendeur N'attendez pas! contactez moi! Sabrina [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina Hebben Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rsac Perpignan Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)