Appartement à louer, 62m², Brest

Description

Boulevard Commandant Mouchotte Disponible début janvier En location : proche du tramway A (Mac Orlan), à Brest (29200), je vous propose cet appartement de 3 pièces exposé Sud-ouest de 62m². Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages sans ascenseur. Il comporte un beau séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une cave. Le chauffage est électrique et individuel. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur agréable et lumineux. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. L'appartement se situe en bas du boulevard commandant Mouchotte - Prat Ledan. Ce logement associe le calme de rive droite et la proximité avec le dynamisme de bas de Siam. À moins de 500m se trouve l’entrée principale de l’arsenal de Brest, idéal pour ceux qui y travailleraient. Des commerces se situent également à moins d’une minute. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries. Il est à louer pour 715 € Hc, avec 65 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 715 € est demandé. La durée du bail est d'un an renouvelable. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 242 kWh/m2/an. La classe climatique est notée B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 € et 1 610 € (sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Merci de prendre un premier contact par l’application. Des visites seront planifiées après constitution du dossier. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique :