Appartement à louer, 88m², Bordeaux

Description

Appartement 4 pièces 88 m² Quartier Belcier Quartier réhabilité, appartement dans une résidence de 2025. Découvrez ce T4 meublé d'une superficie de 87,95 m2 avec 2 terrasses de 24,85 m2 ainsi qu'une place de parking sécurisée. L'appartement vous offre : une entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse avec un espace salon et un espace salle à manger, une cuisine neuve toute équipée (réfrigérateur et congélateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes) le tout donnant accès à une grande terrasse. Côté nuit, on retrouve, une première chambre avec sa terrasse privative, une seconde chambre avec placards intégrés puis une troisième avec placards et salle d'eau attenante, une salle de bains et un wc séparé. Un cellier indépendant sur le palier vient compléter le tout (2 m2). Loyer encadré : 1266,48 Eur hors charges loyer parking : 33,52 Eur Provisions pour charges (eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes générales, taxe d'ordures ménagères et charges parking) : 200,00 Eur Dépôt de garantie : 2 mois Hc soit 2532,96 Eur Honoraires de location : 1310,66 Eur ttc. Disponible au 1er janvier, à visiter sans tarder. Vidéo à disposition pour pré-visiter sur demande. Tout contact devra envoyer son dossier de solvabilité en amont par mail pour valider une programmation de visite (Assurance loyers impayés sur la location) Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).