Appartement à louer, 47m², Tours

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Mirano Immobilier vous propose à la location un appartement T2 meublé de 47 m2, entièrement rénové, situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord. Cet appartement T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m2, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, rangements) ainsi qu'un espace salon permettant un aménagement harmonieux. La chambre, d'environ 17 m2, est dotée d'un lit 180x200 et de rangements, offrant un véritable confort pour une location meublée à Tours. La salle d'eau, rénovée, dispose d'une douche moderne et d'un meuble vasque. Une machine à laver est également disponible dans les parties communes, un atout apprécié dans ce type de location. Situé au premier étage d'un bâtiment ancien bien entretenu, ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique à Tours Nord : commerces, transports et services accessibles à pied, proximité immédiate de l'IUT, accès rapide au centre-ville et aux principaux axes. Grâce à son emplacement et à ses prestations, il constitue une proposition particulièrement attractive sur le marché immobilier de Tours. Les charges mensuelles sont de 200 euros et comprennent le chauffage, l'électricité et l'eau. Les visites sont organisées par Mirano Immobilier, 8 place Paul Bert à Tours, après étude d'un dossier complet (justificatifs de revenus et garant). Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827 € et 2 473 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)