Appartement à vendre, 113m², Saint-Etienne

Description

5 Place Louis Comte – Saint-Étienne À deux pas du centre-ville, de la faculté, du tram et des Halles, découvrez ce superbe appartement de 113 m² entièrement rénové en 2023. Grâce à sa configuration, ses volumes et son emplacement exceptionnel, il répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant s'installer au cœur de Saint-Étienne, tout en offrant d'autres opportunités d'usage. Un appartement pensé pour une vie quotidienne confortable : Réparti sur deux niveaux, il propose : 4 chambres spacieuses (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) 2 salles d'eau, une par niveau Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée moderne Surface totale : environ 113 m² La rénovation totale réalisée en 2023 (électricité, plomberie, isolation, sols, peintures…) assure un confort optimal et une installation sans travaux. Une habitation principale idéale : Ses 4 chambres et ses espaces bien agencés en font un lieu parfait pour accueillir une famille, avec des commodités essentielles accessibles en quelques minutes : tram, commerces, écoles, faculté… Un cadre pratique et agréable au quotidien . Des possibilités supplémentaires selon vos projets : Colocation étudiante : secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec la fac et les transports. Usage professionnel : professions libérales, bureaux, cabinet de groupe… Les volumes et la luminosité assurent un excellent confort de travail. Un emplacement privilégié : 5 min à pied de la Faculté 1 min du tramway 3 min des Halles Mazerat Quartier dynamique, pratique et très bien desservi Prix de vente : 190 000 Euros Charges maîtrisées : 40 Euros / mois (chauffage individuel, eau, électricité, internet). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au [Coordonnées masquées]. Un bien rare, polyvalent et entièrement rénové — une opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 4502