Appartement à vendre, 188m², Marseille 8ème

Description

Appartement 6 pièces 188 m² Commandant Rolland/ Super Cadenelle: Type 5/6 rénové avec matériaux nobles, d'une surface de 188 m2 hab loi Carrez, Terrasse en L de 31 m2 orientée Sud et Ouest, Balcon, Cave et Garage Double 28 m2. Composé d'un grand Séjour de 48 m2 avec accès direct Terrasse avec vue dégagée sur parc et petite vue mer, Cuisine indépendante spacieuse avec cellier et coin repas, Nombreux Placards aménagés sur mesure, 4 chambres dont une suite parentale 35 m2 avec un bureau et un espace détente/ Lecture avec cheminée bioéthanol, 2 salles d' eau avec douche, un dressing, 2 wc et une cave.. Prestations: Petite vue mer, haut de gamme, stationnement libre dans la résidence, Très calme, parc arboré de 15 hectares, havre de paix en plein coeur de Marseille, sécurité renforcée, conciergerie, 2 piscines, 3 courts de tennis, boulodrome, navette-bus privé vers le centre-ville ainsi que des commerces (supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates) et 2 restaurants. Les charges incluent le chauffage (Air pulsé Chaud et Froid), eau chaude et eau froide, entretien de la copropriété, espaces verts et piscines, ainsi que l'ensemble des services de sécurité, conciergerie et gardiennage. Prix: euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).