Appartement à vendre, 102m², Orléans

Description

Découvrez un appartement prêt à louer dès le premier jour, déjà exploité en colocation avec 1 740 €/mois de loyers sécurisés grâce à des colocataires en place et un état irréprochable. Aucun travaux, aucune charge imprévue → rentabilité immédiate et sans risque. ⭐ Atouts majeurs Colocation 100 % opérationnelle → loyers sécurisés : 1 740 €/mois Clé en main : entièrement aménagé, propre, bien entretenu Aucun travaux à prévoir, ni dans le bien, ni dans la copropriété Possibilité de créer une chambre supplémentaire → + hausse du rendement Pièces lumineuses et bien agencées Cuisine équipée, salle d’eau moderne, décoration soignée Parties communes propres et bien tenues ? Points forts pour investisseurs Cashflow immédiat : locataires déjà en place Forte demande sur le secteur Possibilité d’augmenter la rentabilité en créant 1 chambre en plus Copropriété saine : pas de travaux votés Investissement sécurisé et rentable dès l’achat ? Cadre & emplacement Quartier calme et recherché Proximité transports, écoles, commerces Stationnement / local vélo selon configuration Copropriété entretenue, charges maîtrisées ? Localisation précise disponible en message privé Dossier colocation + chiffres locatifs fournis sur demande.