Appartement à louer, 33m², Angers

Description

Appartement T2 meublé de 30 m², situé rue Lenepveu, côté Place du Ralliement, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété ancienne, en rue piétonne. Le logement est fonctionnel, optimisé et agréable à vivre. Il se compose de – un séjour lumineux, meublé avec canapé d’angle et étagères – une cuisine équipée (un peu sombre) avec plaque à induction neuve, réfrigérateur top, petit four, machine lavante-séchante Whirlpool et rangements – une chambre lumineuse – une salle d’eau avec petite fenêtre, avec douche neuve, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes – Wc Travaux et confort Depuis cet été, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation importante afin d’améliorer nettement le confort et la performance énergétique (Dpe anciennement lettre G et maintenant lettre D) : – isolation des plafonds et des murs – changement de la porte d’entrée pour une porte isolante et sécurisée – toutes les fenêtres remplacées en double vitrage (salon, chambre, cuisine, salle de bain) – système de chauffage entièrement revu : chaudière neuve et radiateurs Acova neufs, très bon rendement – douche entièrement refaite – peintures refaites à neuf murs et plafonds. – plaque à induction neuve À noter : les sols n’ont pas été refaits, donc c’est du carrelage ancien. Certains éléments ne sont pas encore visibles sur les photos actuelles, les travaux se terminant ces jours-ci. De nouvelles photos seront prises prochainement. Disponibilité: l’appartement peut être visité à partir de ce lundi 22 décembre. Les + – emplacement central, tout à pied – idéal pour piétons et cyclistes – cadre calme, rue piétonne – commerces, restaurants, cinéma, musées à proximité immédiate – Gare Sncf d’Angers Saint-Laud à environ 10 minutes à pied – logement rénové, confortable et économe en énergie Points à considérer – pas de place de parking privative – stationnement payant autour du logement (quelques places gratuites à 5–10 minutes à pied) – parties communes anciennes et très simples, dans leur jus, (voir dernière photo de la porte d’entrée) Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, central et rénové!