Appartement à louer, 59m², Limoges

Description

Cet appartement 3 pièces et son garage sont situés dans la résidence calme et ultra-sécurisée (gardien + digicode) de la cathédrale de Limoges. Ce bien est situé au centre ville à proximité des nombreux commerces et services, du Musée de la Résistance, du jardin de l'Evêché, des Casseaux, de l'hypercentre. À 5 min des bus et à 10 min de la gare ? À proximité des accès à l’autoroute ? Ce F3 lumineux et traversant a été refait à neuf en 2017 et sera rafraîchi avant la prochaine location. Perché au 3ème étage, accessible par un ascenseur, il offre : - une surface totale de 59m2 - 1 grand salon-séjour avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres : l’une de 9,5 m2 côté boulevard et l’autre de 11,5 m2 côté cours/cathédrale doté d’un dressing - 1 salle de bain avec douche et Wc - 2 grands balcons - des fenêtres double vitrage - un parquet en bois chaleureux - une magnifique vue sur la cour intérieure et la cathédrale de Limoges La place de parking est dans un parking souterrain fermé ?️ Un parking Vinci est également disponible à 150m pour les couples disposant de deux véhicules ?️ Le chauffage et l’eau sont collectifs : leur consommation est comprise dans les charges. La consommation d’électricité est individuelle. Loyer de 790 euros, dont 100 euros de charges (eau froide, chauffage, ménage des communs). Ce bien convient à un foyer ayant un revenu minimum de 2400€ (préconisation règle des 33%) ?À partir d’octobre 2026, Diminution Des Charges en raison du remplacement du réseau biomasse par un accordement au réseau urbain? Disponible à partir du 1er janvier 2026 ⚠️ Agences Immobilières S’Abstenir ⚠️